興富發：公告出售位於台北市【台北時代廣場】辦公大樓予關係企業
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第二條第20款
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市中山區樂群二路267號8樓信貸利率試算利率多少免費諮詢試算及9樓辦公室
2.事實發生日:104/11/5~104/11/5
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
出售總面積約2,207.06坪加計地下三樓17個車位、地下四樓26個車位
，房屋及車位總金額約新臺幣2,767,480,000元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:潤隆建設股份有限公司及齊裕營造股份有限公司。
與公司之關係:本公司之子公司。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：供營業自用之辦公場所。
前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:
非公司之關係人。
前次移轉日期及移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.第一期款：收簽訂約及工程期款項約20%。
2.第二期款：收銀貸款約80%。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：議價。
本次交易價格決定之參考依據:參考市場行情及專業機構
鑑定之價格。
本次交易價格決策單位：本公司董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.中華不動產估價師聯合事務所，
估價金額計新台幣2,721,809,000元。
2.易翔不動產估價師聯合事務所，
估價金額計新台幣2,730,230,776元。
11.專業估價師姓名:
1.中華不動產估價師聯合事務所:謝典璟先生。
2.易翔不動產估價師事務所:王政倫先生。
12.專業估價師開業證書字號:
1.(99)北市估字第000149號;(104)北市估證字第147號
2.(103)新北估字第000100號;(104)新北市估會證第043號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否車貸嘉義義竹車貸
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
出售不動產予子公司供營業自用之辦公場所
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
民國104年11月05日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國104年11月05日
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/興富發-公告出售位於台北市-台北時代廣場-辦公大樓予關係企業-111725325.html
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