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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  今年以來，原飲料廠的土地、房屋等國有資產從區裡移交到鎮裡，最終卻被移交給工廠所在地的聯表東村。

  2003年經南海區企業轉制領導小組批準，飲料廠實行破產。2007年飲料廠土地按程序拍賣，現在正建設開發。

  村裡貼公告稱將整理物業

  12月1日上午，南海區獅山鎮松崗聯表東村，在一塊被圈起來的工地背後，兩棟五層破舊樓房盡顯它年邁的樓齡。"這房子快30年瞭。"張永東說。

國企房屋移交村居 老職工擔心被趕走

  2003年，原南海區飲料食品廠破產倒閉，70多名下崗、退休職工面臨安置，據工人介紹，大部分人選擇3萬元的住房安置費離開工廠，留下19戶職工被安置在兩棟宿舍樓裡。"每平米租金8毛錢，長期租住。"張永東說。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-05/08553779412.shtml

  2013年7月5日，南海區有關單位將原飲料廠的宿舍及土地移交給獅山鎮政府管理，並解決原職工宿舍區的出入口問題。另外，涉及集體戶的入戶、遷出，兒童入學等相關手續問題，獅山鎮政府按照有關政策規定協調解決。

  獅山鎮公資辦稱完成新安置前，19戶住戶可住至終老

  今年9月5日、11月29日，聯表東村張貼公告稱瑞芳區土地貸款率利最低銀行將對移交的物業進行整理，要求清走樓下種的農作物和雜物。這被部分老職工認為，村裡開始對他們逼遷，"我們沒有產權，他們有權利突然趕走我們，"老職工多次向上級政府部門反映。

  國有資產從區鎮移交村居

  南都訊 記者門君誠"土地、房屋產權移交給村裡，如果村裡突然要我們搬走怎麼辦？"70多歲的原南海飲料廠退休職工張永東說。今年七八月份，原南海飲料廠的土地、房屋產權從南海區無償移交給獅山鎮政府，後又從鎮裡移交給聯表東村管理使用，19戶居住在工廠宿舍的老職工稱怕被趕走，最近一直憂心忡忡。

  8月6日，據獅山鎮政府辦公會議紀要，又將該物業無償劃撥和移交給聯表東村。協議約定，在新的安置政策文件出臺之前，聯表東村保證按現有條件繼續出租給原住戶，不得擅自提高租金。

  移交是為解決出入通道問題

  從前是國有企業的退休職工，現在移交給村委會管理，許多老職工無法接受，他們擔心隨時會被村裡趕走。聯表居委會黨支部副書記徐啟章告訴記者，發出的公告是對村居環境的整治，"據我瞭解，絕對不會趕他們走，他們可以居住到老，但不包括兒子、孫子下一代。"

  昨天上午，獅山鎮公有資產管理辦公室向南都書面答復稱，原南海飲料廠宿舍按現有條件繼續出租給原南海飲料廠職工(現有19戶住戶)使用，租金規定的公房租金標準0.8元/平方米收取，在政府完成對該批住戶新的安置之前，該批住戶可按規定長期居住，直至終老。

  據稱，該部分房屋土地移交給聯表嘉義縣清償債務東村，是為解決該部分住戶出入通道問題，部分住戶與聯表東村之間一直存在出入通道相鄰糾紛，甚至出現無路可走的情況歷時多年。為解決該歷史遺留問題，政府同意將該房屋土地移交給聯表東村統一管理，但產權關系不變。

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內容來自sina新聞

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